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1、必须保证抵押住宅与雅安住宅借资机构在同一地区；
2、有住宅借资人认可的有效担保；
3、保证雅安所抵押的住宅没有产权争议等问题；
4、雅安抵押住宅必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的住宅设施齐全并不属于拆迁住宅；
6、用于抵押的住宅房龄没有超过规定限制；
7、住宅抵押借资所获得的款项用途合法合规.
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雅安抵押适用房产资金周转贷款,集体现房抵押贷款,商住房屋资金周转贷款,分期住宅抵押应急贷款,抵押全款购房合同资金周转贷款等不能办理现房借款的二手房现房类型有：
(一)只取得使用权的现房,如现房管理局直管公房;
(二)未依法取得雅安现房所有权证的现房;
(三)在农村集体土地上兴建的现房或者已经被列入拆迁公告范围的现房;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的现房;
(五)雅安现房已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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1,需要评估雅安房子,需要发给银行,派专业评估公司上门评估
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3,资料提交系统审批,银行房子借资专员人工出批复
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6,雅安银行汇款给客户
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